Logements sociaux
Organisation
En partenariat avec les bailleurs sociaux du département, le CCAS délivre les imprimés et effectue la saisie informatique des demandes de logements sociaux.
Vous pouvez également faire votre demande de logement sur internet en vous connectant au site : www.demandelogement44.fr
Bénéficiaires
Toutes personnes intéressées.
Procédure à suivre
Le demandeur complète l’imprimé et le ramène avec les pièces justificatives au CCAS qui effectue la saisie informatique du dossier en vue de l’intégrer dans le fichier départemental qui regroupe toutes les demandes de logement social en cours. Ce fichier unique est à la disposition de tous les bailleurs sociaux présents sur le territoire.
Pièces justificatives à fournir à l’appui de votre demande
- Copie du livret de famille ou de la carte d’identité
- Avis d’imposition des années N-1 et N-2
L'Aide Personnalisée au Logement
Pour les ménages ayant des revenus modestes, l’Aide Personnalisée au Logement , plus souvent désignée par le sigle APL, peut contribuer à réduire le poids du logement dans le budget mensuel. Le montant accordé varie selon plusieurs critères, notamment les ressources du foyer, le nombre de personnes à charge, le loyer, la commune du logement et la situation familiale ou professionnelle du demandeur. Cette aide peut donc être très différente d’un dossier à l’autre. Certains bénéficiaires reçoivent une somme limitée, tandis que d’autres peuvent obtenir plus de 200 € par mois. Une personne seule avec un loyer proche de 500 € peut parfois percevoir entre 100 € et 200 €, selon ses revenus. Un couple avec un enfant, dont le loyer se situe entre 700 € et 850 €, peut aussi bénéficier d’une aide plus importante si les conditions sont réunies. Le montant définitif est toujours calculé par la CAF ou la MSA après l’étude complète du dossier. Avant de signer un bail, il est recommandé d’effectuer une simulation afin d’anticiper le reste à payer et d’organiser son budget plus sereinement. L’APL peut être versée directement au locataire ou bien au bailleur, au propriétaire ou au gestionnaire du logement, notamment dans le secteur social. Elle peut s’appliquer à une location privée, à une colocation ou à un logement social, sous réserve de respecter les conditions prévues. La demande s’effectue en ligne depuis l’espace CAF ou avec FranceConnect. Les pièces généralement demandées comprennent le bail, l’attestation de loyer remplie par le propriétaire et les justificatifs correspondant à la situation du demandeur. Un dossier complet permet de faciliter l’instruction, de limiter les délais et de mieux connaître le coût réel du logement.
En Loire Atlantique, les foyers concernés peuvent également se rapprocher d’organismes comme Action Logement ou l’ADIL pour obtenir des informations sur les aides existantes et les démarches à suivre. Pour les ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale, l’APL accession peut encore s’appliquer, mais uniquement dans des cas précis. En 2026, elle concerne les propriétaires ayant signé un Prêt à l’Accession Sociale ou un Prêt Conventionné avant le 1er février 2018, sans distinction de zone ou de type de logement. Elle peut aussi viser certains prêts conclus entre le 1er février 2018 et le 31 décembre 2019, à condition qu’ils portent sur l’achat d’un logement ancien situé en zone III. Les revenus du foyer doivent dans tous les cas respecter les plafonds fixés par la CAF. Le montant dépend notamment des mensualités du crédit, des ressources déclarées et de la composition familiale. Lorsque les critères sont remplis, cette aide peut réduire une partie de l’effort financier lié à l’achat. Les personnes qui envisagent un projet immobilier peuvent aussi consulter les résultats liés à la recherche "Annonces Immobilières Loire Atlantique " afin d’avoir une vision plus précise du marché local. Cette recherche sur internet permet de comparer les prix selon les communes, de repérer les secteurs les plus abordables et d’observer les caractéristiques des biens proposés, comme la surface, l’état général, la présence d’un extérieur ou la proximité des services. En mettant ces éléments en parallèle avec leur capacité d’emprunt, leurs charges futures et leurs besoins quotidiens, les ménages peuvent préparer un projet plus cohérent avec leur budget et les réalités du territoire.
Résidence Les Hortensias
Résidence Autonomie, favorisant la mixité sociale et le "vivre ensemble"
Des logements adaptés aux seniors, des logements sociaux, des logements pour étudiants, familles monoparentales, ...
Située dans la ville balnéaire du Croisic, la résidence «Les Hortensias» est un petit lieu de vie accueillant des personnes autonomes. Bénéficiant d’une architecture typique de la côte atlantique, cette résidence propose 24 logements du type 1 au type 2 de 25m² à 54m² et plusieurs espaces dédiés aux activités.
- Implantée au coeur de la ville et de son port, vous serez aux abords des commerces et des services de proximité.
- Une entière liberté pour organiser votre temps comme vous le souhaitez, à votre rythme.
- Un logement qui dispose d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Une redevance qui comprend le loyer, l’électricité, le chauffage, l’eau et certaines prestations d’animation.
- Un environnement rassurant et sécurisé où le personnel présent sera à votre écoute pour élaborer avec vous votre plan d’accompagnement personnalisé si vous le souhaitez.
« Notre précédent logement n’était plus adapté à nos besoins et nous souhaitions nous rapprocher de nos enfants qui vivent au Croisic. Cela fait deux ans que nous vivons ici, et nous sommes ravis d’avoir
trouvé cette solution, qui nous permet de retrouver une vie riche d’échanges et de rencontres ! » Témoignage d'un couple de résident.
Vous avez une question, vous souhaitez visiter ou vous renseigner. N'hésitez pas à contacter la résidence au 02 85 29 73 00.
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